Договор купли-продажи гаража является одним из наиболее распространенных и востребованных юридических документов среди физических лиц, которые совершают сделки с недвижимостью.
Как правильно заполнить ДКП гаража?
1. Информация о сторонах сделки
Первым шагом при заполнении ДКП гаража является указание информации о сторонах сделки – продавце и покупателе. В документе следует указать фамилию, имя и отчество (если есть) сторон, а также их паспортные данные и место жительства. Важно указывать все данные точно и без ошибок.
2. Описание гаража
Далее, в документе необходимо детально описать гараж, который является предметом сделки. В описании следует указать точный адрес, площадь, количество этажей (если гаражное сооружение имеет несколько этажей), а также наличие дополнительных построек или объектов на территории гаража.
3. Условия сделки
В ДКП гаража следует указать все условия сделки, которые договорились продавец и покупатель. Важно указывать сумму договорной цены, способ оплаты, сроки передачи права собственности, а также условия обеспечения права собственности и ответственности сторон.
4. Подписи и печати
В конце ДКП гаража следует предусмотреть место для подписей продавца и покупателя, а также место для указания печатей организаций (если одна из сторон является юридическим лицом). Важно, чтобы все подписи были нотариально удостоверены, что придаст документу юридическую силу и защитит его от возможных претензий в будущем.
Важное примечание:
При заполнении ДКП гаража следует придерживаться требований законодательства и обратиться за консультацией к специалистам, чтобы избежать возможных ошибок и проблем с документом в будущем.
Договор купли-продажи гаража с земельным участком
1. Предмет договора
1.1 Продавец продает, а покупатель приобретает по договоренности сторон гараж с земельным участком, находящимся по адресу: [адрес гаража и земельного участка].
1.2 Гараж и земельный участок описываются следующими характеристиками:
- Площадь гаража: [указать площадь в квадратных метрах]
- Площадь земельного участка: [указать площадь в квадратных метрах]
- Границы земельного участка: [указать границы]
2. Цена и условия оплаты
2.1 Цена гаража с земельным участком составляет [указать сумму] рублей.
2.2 Оплата за гараж с земельным участком производится следующим образом:
- Первоначальный взнос: [указать сумму] рублей, который покупатель вносит продавцу при подписании настоящего Договора.
- Оставшаяся сумма должна быть оплачена покупателем в течение [указать срок] дней после подписания Договора.
3. Передача права собственности
3.1 Передача права собственности на гараж и земельный участок происходит путем подписания акта приема-передачи имущества.
3.2 Акт приема-передачи имущества должен быть подписан не позднее [указать срок] дней с момента полной оплаты стоимости гаража с земельным участком.
4. Гарантии и обязательства сторон
4.1 Продавец гарантирует, что он является законным собственником гаража и земельного участка и имеет полное право на продажу указанного имущества.
4.2 Продавец обязуется предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на гараж и земельный участок, в том числе:
- Свидетельство о праве собственности на гараж
- Земельный участок, на котором расположен гараж
- Дополнительные документы, удостоверяющие право собственности и характеристики гаража и земельного участка
5. Ответственность сторон
5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1 Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
6.3 Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат разрешению путем переговоров.
6.4 Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Бланк договора купли-продажи гаража для физических лиц 2024
Ниже приведен образец бланка договора купли-продажи гаража для физических лиц на 2024 год.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА
Между:
Продавцом: [ФИО продавца], гражданин(ка) Российской Федерации, паспорт [серия и номер], проживающий(ая) по адресу: [адрес продавца],
и
Покупателем: [ФИО покупателя], гражданин(ка) Российской Федерации, паспорт [серия и номер], проживающий(ая) по адресу: [адрес покупателя],
состоялась следующая сделка:
1. ПРЕДМЕТ СДЕЛКИ
1.1 Продавец продает, а Покупатель приобретает гараж, расположенный по адресу: [адрес гаража].
2. ЦЕНА И СПОСОБ ОПЛАТЫ
2.1 Цена гаража составляет [сумма] рублей.
2.2 Оплата производится следующим образом:
- предоплата в размере [сумма] рублей при подписании настоящего договора;
- остаток оплачивается в течение [срок] дней после подписания договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1 Продавец обязуется передать Покупателю гараж в собственность и обеспечить его основные удобства и возможность использования в соответствии с его назначением.
3.2 Покупатель обязуется произвести оплату в полном объеме и принять гараж в состоянии, соответствующем договору.
4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1 Любые изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
4.2 Расторжение договора допускается при наличии письменного соглашения обеих сторон или в случаях, предусмотренных законодательством.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
6.2 Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия спор передается на рассмотрение в судебный орган по месту нахождения гаража.
6.3 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.4 Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии их оформления в письменном виде и подписания обеими сторонами.
6.5 Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
|
Продавец: |
[ФИО продавца] |
|
Покупатель: |
[ФИО покупателя] detector |